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      農民安心進城:買房落戶新政+購房補貼

      發布日期:2018年10月20日 | 來源:吉成集團 | 關注1861


             農民進城買房落戶,三大補貼可以領。
            由于農村的各項條件限制,許多農民朋友為了工作和生活都選擇了進入到了城市,現階段國家也在積極推動農村城鎮化發展和農民市民化發展,并且出臺了各項政策來鼓勵農民朋友進城買房落戶,與此同時也明確提出各城市要降低農民朋友的落戶門欄,在保障農民朋友農村土地權益、宅基地權益等集體資產權益不改變的情況下,穩定推動農民進城買房落戶!
             其實在推動農村城鎮發展以及農民市民化發展的同時,國家不僅僅是保障農民朋友的土地等集體資產的權益,也為農民朋友提供豐厚的補貼,來鼓勵農民朋友進城買房落戶,降低農民進城買房落戶的負擔,提 高農村居民進城之后的生活水平,所以未來農民朋友在進城買房落戶之后,還有這三大補貼可以領取!

              1、購房補貼
              推動農民進城落戶,在結合到當前的農村土地改革工作,可以有效將農村閑置的土地資源進行合理的使用,所以國家以及各地政府都紛紛出臺了相關政策來推動農民朋友到縣級以上的城市落戶,并且為這些進程買房落戶的農民提供購房補貼,屬于農業戶口且是第一次買房,一般可以獲得8萬元的補貼(各地補貼力度有所差別)。
              2、房屋整治補償
              農民朋友在進城買房落戶之后,留在農村的房屋又應該如何處理呢?這個問題是許多農民朋友最為關心的,目前國家正在積極推動房地一體的不動產登記,其主要目的就是為保障農民朋友的宅基地、房屋權益。不過由于國家正在進行農村閑置房屋、空心房的拆除和整治工作,將農村閑置房屋進行拆除或者用于鄉村旅游、鄉村養老等行業發展,農民進城買房落戶之后,如果農村房屋在清理整治范圍之內,則能夠獲得國家予以的清理整治補償,最高能夠20萬元的補償!
              3、宅基地有償退出補貼
             無論是推動農民進城落戶,還說國家的宅基地改革,都是為了推動農業實現規?;l展,推動農村實現城鎮化發展,所以近些年國家對于土地的管控非常嚴格,并且明確提出要提高農村土地的使用效率,所以國家也在鼓勵進城落戶的農民朋友有償退出農村的宅基地資源,并予以10~20萬元左右的宅基地有償退出補償!
             新政+購房補貼,農民安心進城!
             近日國家出臺了關于督察《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》落實情況的通知,要求各地加強對推動非戶籍人口在城市落戶的改革工作,主要針對由于上學、參軍進入城鎮生活的農村居民、進城務工的農民工群體以及舉家遷徙到城鎮的農村轉移人口。并且要求各地降低農村居民進城落戶的門欄,不得以購買房屋、投資納稅等方式來設置落戶限制,阻礙這些農民朋友進城落戶的腳步!針對推動農村居民進城落戶改革,國家還提出要針對當前農民朋友面臨的問題,做出有針對的改革措施,在未來的進城落戶政策之中,有兩大原則農民朋友一定要注意,這樣才能避免自己的權益不會遭到損害!農民自愿為原則即農民朋友在選擇是否要進城落戶,還是人進城,戶口不愿意進城等等問題上,都需要依據農民自愿,各地不得強迫農民朋友選擇決定,同時各地城鎮、農村還需要出臺相關措施來解決農民朋友進城落戶的后顧之憂,讓農民朋友更有意愿進城落戶,更有意愿成為城鎮居民,而不能夠強迫農民進城落戶,或者強迫農民放棄農村權益!
              保障農民權益為原則主要是保障農民朋友在農村的土地、宅基地、集體資產以及社會福利等等權益,在土地、宅基地以及集體資產方面,國家明確提出,不得強行要求進城落戶農民朋友轉讓農村的土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權,同時國家也在通過土地確權、集體資產股份化等方式,讓農民權益能夠得到保障,而在社會福利方面,將會為進城落戶的農民提供更加健全,更有吸引力的城鎮社會福利,比如住房保障、醫療養老保障以及社會教育保障等等,解決農民朋友的后顧之憂!農民進城買房具體補貼方式:1)進城買房的農民朋友,以每平方米補貼800元,最高補貼8萬元為基準。2)農民買房需辦理貸款的,可以直接免擔保辦理最高20萬的貸款,同時享受政府補貼利息的待遇。3)農村戶口進城購房后,主動將農村宅基地和耕地歸還集體后,房屋拆遷補償將提升30%,會得到3-5萬元的補貼。4)首次購買90平方米以下住房免契稅,契稅是房屋產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收,一般按照3%的比例繳納。農民戶口并且是第一次在城里買房,那么,就可以拿到國家最高5萬元的購房補貼,再加上其余的補貼,算下來,也可以拿到8萬元的買房補貼了。

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